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Luc De Grasse

Luc De Grasse
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-364-3315
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot |
1 350 000$

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Maison à étages à vendre, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

4, Rue Alfred-DesRochers, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
23770901

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

pi. ca.

2 732.00 pi. ca.

Découvrez une maison unique, saine et écologique, construite en pièce sur pièce, offrant un style architectural intemporel et chaleureux. Située dans un secteur prestigieux, elle est idéalement positionnée face au lac Saint-Louis, avec une vue imprenable sur le majestueux Saint-Laurent.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1995
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
10.89 m x 10.38 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
2 732.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
50.00 m x 34.10 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (4)
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Coin de rue, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Golf
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer de masse
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.89 m
Profondeur du bâtiment
10.38 m
Superficie habitable
2 732.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 m
Profondeur du terrain
34.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 336.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
542$ (2024)
Taxes municipales :
4 825$ (2025)
Total
5 367$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 043$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
303 100$
Bâtiment
543 700$
Total
846 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.1x14.3 pi.  
WALK IN 9,8X4,11
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x12.10 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1x13.7 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.4x9.0 pi.  
Ensuite
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.4x7.1 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x22.4 pi.  
WALK IN 7,4X11
Salon
Rez-de-chaussée
23.6x19.1 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.8x13.11 pi.  
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
16.4x11.1 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


garde de robe vitré,bureau, luminaires cuisines: frigidaire,plaque de cuisson,micro-onde,four encastré, lave-vaisselle. extérieur: deux abris (tempo) 10x10, accessoires de piscine.cabanon. balayeuse centrale

Exclusions


1 étagère du garage et les coffres huskey. 2 parasoles extérieur et plates sont attaché au balcon.

Addenda


Située dans un cadre enchanteur, cette maison offre un

style architectural unique, alliant charme rustique et

modernité. Avec sa façade impressionnante et ses grandes

fenêtres, elle profite pleinement de la lumière naturelle

tout en mettant en valeur une vue spectaculaire sur le lac

Saint-Louis et le fleuve Saint-Laurent.

Son extérieur, soigneusement aménagé, comprend une terrasse

en bois invitante, idéale pour profiter des couchers de

soleil ou pour accueillir vos proches. Un piscine hors

terre intégrée au jardin ajoute une touche de luxe, tandis

que l'accès direct à la plage (non notarié) vous permet de

savourer des moments de tranquillité au bord de l'eau

Situé à quelques pas du Golf Atlantide, du parc des Hérons

et du parc historique de la Pointe-du-Moulin, cette

propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Avec ses 1

918 pieds carrés d'espace habitable, elle comprend

également un grand garage attaché.

L'intérieur invite à la détente grâce à ses plafonds

cathédrales et ses poutres apparentes, qui apportent charme

et caractère à chaque pièce. Le rez-de-chaussée se

distingue par :

*Une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée,

*Une grande salle de séjour chaleureuse avec foyer,

*Une cuisine élégante comprenant beaucoup de rangement, des

armoires en bois, des comptoirs en quartz et un îlot

central avec plaque de cuisson,

*Une salle à manger lumineuse offrant une vue imprenable,

*Une pratique salle d'eau.

À l'étage, une magnifique mezzanine en bois naturel

surplombe le salon principal et offre un espace polyvalent

baigné de lumière. Parfait pour un bureau, un coin lecture

ou une chambre d'invités.

Le chauffage de la maison est assuré par un foyer de masse,

une innovation haut de gamme qui combine performance et

écologie. Voici quelques-uns de ses nombreux avantages :

Sécurité pour les enfants : les parois sont chaudes mais

non brûlantes.

Réduction des risques : pas de feux de cheminée possibles.

Économie d'énergie : seulement deux feux par jour suffisent

à chauffer l'espace.

Respect de l'environnement : faible consommation de bois et

élimination de la fumée ou des gaz non brûlés.

Air intérieur sain : sans émissions nocives.

Pour plus de flexibilité, la maison dispose également de

cinq plinthes à convecteurs électriques pouvant être

utilisées pour chauffer au besoin.

Avec ses multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs,

cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une

vie harmonieuse en bord de l'eau, dans un secteur

prestigieux.

Une visite s'impose.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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