Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-364-3315
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 399 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

7316, Rue Dunver, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
9946564

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

2 052.00 pi. ca.

Cette propriété bénéficie d'un accès direct aux pistes cyclables longeant l'aqueduc et le fleuve Saint-Laurent sur plusieurs kilomètres. Les services essentiels sont à seulement 5 minutes en voiture, les lignes de bus 110 et 113 sont accessibles en moins de 10 minutes, vous menant à la station de métro Angrignon en seulement 3 arrêts. De plus, le bus 112 dessert la station de métro Jolicoeur. L'accès aux voies rapides 10, 15, 13 et 20 est également facile.La propriété est stratégiquement située entre le pont Mercier et le pont Champlain. Vous pourrez profiter des restaurants réputés de Verdun, d'une plage municipale, de nombreux parcs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1947
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
12.48 m x 9.00 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
2 052.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
53.00 pi. x 105.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.48 m
Profondeur du bâtiment
9.00 m
Superficie habitable
2 052.00 pi. ca.
Façade du terrain
53.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 280.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
682$ (2023)
Taxes municipales :
5 601$ (2023)
Total
6 283$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 500$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
497 900$
Bâtiment
402 500$
Total
900 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x9.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x18.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.11x11.5 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
16.3x9.9 pi.  
Céramique
Plancher Chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.10x7.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.4x29.7 pi.   - Irr
Bois
walk in
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x11.1 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.0x13.2 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
23x12.5 pi.  
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
8.4x11.1 pi.  
Linoléum
laveuse/sécheuse
Autre
Sous-sol
10.7x16.4 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cellier(salle à manger),plaque de cuisson,frigidaire,four, lave-vaisselle, luminaires,stores, spas, accessoires de piscine, borne électrique, 2 thermopompes(1 maison et 1 piscine) balayeuse centrale.

Exclusions


Cellier de garde.

Addenda


Cette maison canadienne est vraiment exceptionnelle! Le

7316 Dunver est sans aucun doute une propriété qui mérite

d'être découverte. Son emplacement privilégié dans le

secteur de choix à Verdun, associé à ses caractéristiques

haut de gamme et à sa rénovation complète par un designer

renommé Daniel Corbin, en font une véritable perle sur le

marché immobilier.

Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et sa

salle d'eau, cette maison offre à ses résidents un niveau

de confort et de commodité remarquable. Le grand terrain

avec piscine creusée(au sel), niché dans un cul-de-sac,

assure à la fois intimité et espace extérieur idéal pour se

détendre et se divertir.

La véranda avec spa ajoute une touche de luxe

supplémentaire, offrant aux habitants la possibilité de

profiter de cet espace toute l'année. Le garage attaché et

les nombreux rangements sont des avantages appréciables qui

complètent parfaitement cette maison de rêve.

En somme, le 7316 Dunver représente une opportunité

exceptionnelle pour ceux qui aspirent à un mode de vie

luxueux et confortable dans l'un des quartiers les plus

prisés de Verdun. Une visite s'impose pour apprécier

pleinement tout ce que cette propriété a à offrir en termes

de design, de confort et de style de vie.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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