Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-364-3315
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

5636, 5638 Rue Beurling, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
9969887

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

187.30 m²

Duplex rénové au style cottage offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez d'une cour intime parfaite pour vos moments de détente et d'un stationnement pouvant accueillir 3 voitures. Tout est prêt pour que vous vous installiez sans souci. Situé à seulement 11 minutes à pied du métro Jolicoeur, ce duplex combine confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Revenu du 5636, sera à 1320$/mois à partir du 1e juillet 2024 et le rdc est vacant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 14.84 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
187.30 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 47.15 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
14.84 m
Superficie habitable
187.30 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
47.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
250.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
619$ (2023)
Taxes municipales :
5 058$ (2024)
Total
5 677$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
331 100$
Bâtiment
476 000$
Total
807 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 812$
Total des revenus
43 812$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.4x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.8x16.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.3x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.4x11.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x14.5 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.4x6 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
14.3x15.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x11.10 pi.  
Bois
Salle de bains
Sous-sol
10.8x12.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x13.7 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
13.10x15.11 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


5638: gazebo,remise, lave-vaisselle, fixtures 5638: Lave-vaisselle, ilot de cuisine

Addenda


Listes des travaux:2017,

RDC: clapet antiretour,portes, arrière,fenêtres avant et

arrière, salle de bain du RDC et du 2e étage et sous-sol.

Entrée d'eau à l'intérieur, plomberie et électricité.

2023 : toitures et garanties 10 ans

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