Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

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Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

627, 629 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
23316076

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Charmant duplex en DOUBLE OCCUPATION au coeur de Verdun. Découvrez cette opportunité unique de posséder un magnifique duplex qui offre la double occupation dans le quartier prisé de Verdun. Chaque logement, de dimension 5 1/2, comporte 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Laissez-vous séduire par le cachet distinctif de cette propriété, qui présente des boiseries authentiques apportant une touche de chaleur et d'hospitalité à l'espace. Vivre ici, c'est également bénéficier de la proximité du fleuve.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1932
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
9.19 m x 12.70 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.43 m x 24.08 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.19 m
Profondeur du bâtiment
12.70 m
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
24.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
275.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
618$ (2023)
Taxes municipales :
5 115$ (2024)
Total
5 733$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
363 300$
Bâtiment
462 200$
Total
825 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
8 280$
Total des revenus
8 280$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x9.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x13 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.5x14.10 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.11x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x12.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.10x12.5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
5.4x7.5 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x12.4 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
11.8x12.4 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x13.2 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Logement 627: Rideaux et pôles, stores, thermopompe murale, réfrigérateur.

Exclusions


Logement 627: Luminaire de la cuisine. Logement 629: Luminaire du salon double et luminaire du passage.

Addenda


15 minutes à pied du métro Verdun - Accès facile aux lignes

de transport en commun.

À quelques pas de la rue Verdun et Bannantyne - Quartier

dynamique offrant une variété de services: Marché Tondreau,

IGA, la BMO, divers restaurants, cafés et pharmacies.

À moins de 7 min à pied - Proximité à la Bibliothèque

Jacqueline-De Repentigny, idéale pour les amateurs de

lecture.

Moins de 7 min de marche pour accéder au Parc Wilson,

parfait pour les activités avec les enfants.

À moins de 6 min à pied - Accès rapide aux parcs et espaces

verts le long du fleuve Saint-Laurent, offrant des vues

imprenables et des lieux de détente.

- Occupation du logement 627: 30 jours

- Occupation du 629: 1er août 2024

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