Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-666-7888
Télécopieur :


Condo à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) |
998 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Condo à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

199 , Rue de la Rotonde, app.2801 , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
MLS 15906993

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

120.60 m²

EVOLO 1. 28e étage! Spectaculaire et Luxueux condo offrant des magnifiques vues du fleuve et du centre ville. Produit unique sur le marché, tout a été conçu sur mesure par les propriétaires actuels, matériaux nobles et de qualité. 3 càc,2 sdb,2 garages et une terrasse. Beaucoup d'extras et tous les meubles built-in inclus. A voir absolument.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
120.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Futur gare du REM
Salle de bains
Bain et douche, planchers chauffants, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
geothermie
Dimensions
Superficie habitable
120.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 032$ (2019)
Taxes municipales :
6 324$ (2019)
Total
7 356$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
666$ (0)
Frais de copropriété
8 472$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
65 900$
Bâtiment
736 200$
Total
802 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
10.4x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Autre
10.10x9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
14x11 pi.  
Bois
Salon
Autre
14x14.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Autre
9.5x13.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
15.3x11 pi.  
Bois
walk-in 11 x 5'2
Salle de bains
Autre
13x5.6 pi.  
Céramique
bain et douche séparé
Chambre à coucher
Autre
18x8.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Autre
8.11x5.1 pi.  
Céramique
douche
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Inclusions


Meubles encastrés chambre des maitres: 2 bureaux, 2 tables de chevet, lit, les built-in dans le bureau, bahut de SAM, meuble télé, lit 2e chambre. Tous les électro-ménagers: réfrigérateur et cellier Sub-Zéro, ...

Meubles encastrés chambre des maitres: 2 bureaux, 2 tables de chevet, lit, les built-in dans le bureau, bahut de SAM, meuble télé, lit 2e chambre. Tous les électro-ménagers: réfrigérateur et cellier Sub-Zéro, four vapeur, tiroir chauffant et plaque de cuisson Wolf, lave-vaisselle Aska et micro-onde.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Laveuse et sécheuse électrolux, fixture de la salle à manger, tous les appareils sonos, 2 télés Samsung.

Addenda


Suite des inclusions:

Stores électriques Lutron (sans bruit) et les rideaux, tous

les hauts parleurs encastrés.

Rare sur le marché, condo exceptionnel avec finition haut

de gamme sans pareil, Tous les meubles sur mesure sont

inclus dans la vente (au-delà de $150,000 d'extras)

CARACTÉRISTIQUES ET EXTRAS:

.Plafonds acoustiques, hauteur 10 pieds

.Planchers de chêne blanc

.Système de lumière LED

.Toutes les portes et les moulures sont en chêne massif

.Cabinets de cuisine italien

.Électroménagers "haut de gamme" réfrigérateur et cellier

Sub-zéro, plaque, four et tiroir chauffant Wolf.

.Tous les garde-robes sont organisés

.Tous les planchers des salles de bains sont chauffants

.Tous les meubles et lits des chambres built-ins sont inclus

.Unité sur mesure dans le bureau inclus.

.Stores électriques Lutron

LA COPROPRIÉTÉ:

- Edifice certification LEED OR

- Piscine intérieure

- Spa

- Sauna

- Gym moderne entièrement équipé.

- Salle d'évènements ( que ce soit pour affaire ou pour le

plaisir, cette salle saura répondre à vos attentes).

- Suites d'invités

- Portier 24 hrs.

Le bâtiment est situé à 5 minutes du centre-ville, de la

Rive Sud et près de tous les services nécessaires: les

épiceries, les cafés, les restaurants, le transport en

commun, les pistes cyclables, le tennis, le golf, le Strom

spa et la future gare du REM.

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT L'EAU CHAUDE , LE CHAUFFAGE ET

CLIMATISATION PAR GÉOTHERMIE.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.5 %
15-19 ans3 %
20-34 ans21.7 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +20.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

58.9 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

36.8 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.2 %

Secondaire

15.1 %

Professionnel ou métier

0.5 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

7.3 %

Duplex

11 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.2 %


Revenu moyen

Familial
128 905.35$

Individuel
61 226.86$

Occupation des logements

Propriétaires
86.6 %

Locataires
13.4 %

Langue maternelle

Français45.6 %
Mandarin10.5 %
Anglais10.5 %
Arabe4.7 %
Russe4.5 %
Autres24.1 %

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