Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-666-7888
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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

20 , Allée des Brises-du-Fleuve, app.602 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
MLS 22538582

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

897.00 pi. ca.

Condo 2 chambres aux Brises du Fleuve. Ce condo sera vous charmer par sa grande luminosité et sa vue de 180 degrés sur le fleuve St-Laurent. Localisation - À pieds du métro de l'Église - Prêt des commerces de la rue Wellington et des restos branchés - À moins de 10 minutes du centre-ville. - Accès rapide aux autoroutes

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
897.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
897.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
469$ (2019)
Taxes municipales :
2 876$ (2019)
Total
3 345$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 004$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
77 900$
Bâtiment
297 300$
Total
375 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
5.8x7.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
11.5x13.1 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
9.3x10.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
11.0x10.9 pi.  
Bois
Salon
Autre
15.6x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
8.2x12.2 pi.  
Bois
Salle de bains
Autre
8.2x8.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, poêle, frigidaire

Exclusions


Luminaire salle à manger, lave-vaisselle

Addenda


CONDO PAISIBLE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE ET UN GARAGE.

LE CONDO -- CALME ET QUOI DIRE DE LA VUE:

* Salon et salle à manger à aire ouverte.

* Sortez sur votre balcon pour profiter davantage de la vue

du Fleuve.

* Cuisine ouverte avec plusieurs rangements et espace de

travail très pratique.

* Une grande chambre des maîtres pouvant accueillir un lit

king

* Une deuxième chambre pour les invités ou votre bureau

donnant sur le salon.

* Grande salle de bain avec douche indépendante.

* Hall d'entrée avec garde-robe, placard pour la salle de

lavage et rangement.

* Beaux planchers de bois.

* Insonorisation de qualité.

* Rangement et garage au sous-sol.

L'EXTÉRIEUR -- BALCON ET ESPACES VERTS APPRÉCIÉS:

* Stationnement PRIVÉ au garage.

* Piscine extérieure et espaces verts.

* Stationnement pour les invités.

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT:

La vie à Verdun est un vrai charme; la proximité du Fleuve,

les multiples services municipaux actuels.

* Près de la rue Wellington, des RESTAURANTS POPULAIRES,

des commerces et services; épiceries, pharmacie et

l'hôpital de Verdun.

* À quelques minutes marché Atwater.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 5 minutes de marche du métro de l'Église.

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À deux coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun,

du canal Lachine et du bord du fleuve.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.7 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans26.6 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans21.3 %
65 ans et +19.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.7 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

0.67

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.9 %

Secondaire

14.6 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

32.9 %


Revenu moyen

Familial
62 351.05$

Individuel
32 524.74$

Occupation des logements

Propriétaires
42.7 %

Locataires
57.3 %

Langue maternelle

Français66.7 %
Anglais12.1 %
Espagnol4.6 %
Mandarin4 %
Russe3 %
Autres9.5 %

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