Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

30, Allée des Brises-du-Fleuve, app. 1004, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
9440299

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

994.58 pi. ca.

Condo 2 chambres aux Brises du Fleuve. Ce condo sera vous charmer par son espace à aire ouverte. À pieds du métro de l'Église - Prêt des commerces de la rue Wellington et des restos branchés ainsi que la fameuse plage de Verdun. À moins de 10 minutes du centre-ville. - Accès rapide aux autoroutes

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2000
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
994.58 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
994.58 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
402$ (2020)
Taxes municipales :
3 348$ (2020)
Total
3 750$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
540$
Frais de copropriété
4 128$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
67 200$
Bâtiment
359 500$
Total
426 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Autre
10.9x14.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
8.10x18.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
8.2x12.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
14.6x28.1 pi.  
Bois
Aire ouverte avec salon
Salon
Autre
14.6x28.1 pi.  
Bois
Aire ouverte avec SAM
Salle de bains
Autre
8.2x8.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse.

Addenda


LE CONDO

* Salon et salle à manger à aire ouverte.

* Sortez sur votre balcon pour profiter davantage de la vue

du Fleuve.

* Cuisine ouverte afin de profiter de la vu

* Une grande chambre des maîtres

* Hall d'entrée avec garde-robe

* Beaux planchers de bois.

* Insonorisation de qualité.

* Rangement(#47)et garage(#6)au sous-sol.

Les Brises du Fleuve IV fait partie d'un ensemble de 4

immeubles construits à Verdun, face à l'Île des Soeurs.

Bordé par une piste cyclable et un parc linaire s'étendant

le long du fleuve Saint-Laurent sur plus d'une dizaine de

kilomètres, il constitue un milieu de vie des plus

agréables, à proximité de commerces diversifiés et de

nombreux services publics. Le site est d'autant plus

attrayant qu'il est très bien desservi par les transports

en commun, métro, autobus et bixi.

Il est doté d'un ascenseur, d'un stationnement intérieur et

d'une piscine extérieure. De plus, les visiteurs jouissent

de l'usage d'un stationnement extérieur.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.7 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans26.6 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans21.3 %
65 ans et +19.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.7 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

0.67

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.9 %

Secondaire

14.6 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

32.9 %


Revenu moyen

Familial
62 351.05$

Individuel
32 524.74$

Occupation des logements

Propriétaires
42.7 %

Locataires
57.3 %

Langue maternelle

Français66.7 %
Anglais12.1 %
Espagnol4.6 %
Mandarin4 %
Russe3 %
Autres9.5 %

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