Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-666-7888
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) |
489 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

60 , Rue Berlioz, app.PH04 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
MLS 25614938

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 126.00 pi. ca.

Spacieux condo Penthouse 2 chambres au dernier étage avec 2 garages. Vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. Cet édifice vous offre; Piscine int/ext, sauna, gym, racketball, terrains de tennis, vaste étendue de jardins et promenade sur le fleuve. Tous les services sont accessibles à distance de marche et vous serez à 15 minutes du centre-ville.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1986
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 126.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Particularités du site
Boisé, , Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Thermostats électronique, Terrain de Squash, Gym
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Atelier de bricolage
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine, Dosseret en céramique
Dimensions
Superficie habitable
1 126.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
561$ (2019)
Taxes municipales :
3 370$ (2019)
Total
3 931$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
790$
Frais de copropriété
9 552$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
115 300$
Bâtiment
330 600$
Total
445 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
14.5x8.3 pi.   - Irr
Tapis
Salon
Autre
16.4x13.0 pi.   - Irr
Tapis
Salle à manger
Autre
16.4x7.11 pi.   - Irr
Tapis
Cuisine
Autre
10.0x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Autre
10.6x5.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
18.4x8.9 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher principale
Autre
10.11x11.1 pi.   - Irr
Tapis
Autre
Autre
7.4x4.11 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bains
Autre
10.5x6.2 pi.   - Irr
Céramique
Attenante a la CCP
Solarium
Autre
11.0x5.0 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, couvres fenêtre (stores).

Addenda


LE CONDO PENTHOUSE :

* Idéalement situé au 18e étage procurant une vue

panoramique de rêve sur le fleuve St-Laurent.

* Ensoleillement du matin jusqu'en début d'après-midi.

* Aucune obstruction de vue par d'autres tours.

* Modèle sans balcon, mais avec plus de pieds carrés.

* Généreuse fenestration sur toute la largeur du condo.

* Haut Plafonds avec puit de lumière au salon.

* 2 grandes chambres.

* Chambre des maitres avec walk-in et salle de bain privée.

* 2 Garages intérieurs B05 et B13 et un espace de rangement

au sous-sol # 105. (possibilité d'acheter avec seulement 1

garage; réduction de prix de $15,000)

* Équipement et service: Piscine int/ext, sauna, spa,

terrain de squash et gym.

L'EXTÉRIEUR :

* Bord de l'eau.

* Piscine extérieure.

* Jardin luxuriant avec promenade sur le fleuve.

* Terrain boisé et paysagé.

LOCALISATION :

* Situé à proximité de tous les services et de l'école

primaire.

* Accès aux services de l'ile.

* Nombreux sentiers de randonnée pédestre et cycliste;

accès à Estacade du pont Champlain.

* 7 minutes à pied de la Place du Commerce (Loblaws, IGA,

Pharmaprix, Jean Coutu, Banque RBC, Banque BMO, Banque

nationale, Station-service Esso, Cliniques médicales,

Grands restaurants).

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

* 10 minutes en voiture de Brossard et Quartier DIX30.

* Le bus n° 12 vous amène à la station de métro LaSalle en

10 minutes.

* Le bus n° 168 vous amène à la station de métro McGill en

20 minutes.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, Pont

Champlain.

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11 %
15-19 ans3 %
20-34 ans12.9 %
35-49 ans17.2 %
50-64 ans21.7 %
65 ans et +34.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

38.3 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

0.56

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.6 %

Secondaire

12.1 %

Professionnel ou métier

2.7 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

66 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

18.9 %

Duplex

3.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

9.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

68.1 %


Revenu moyen

Familial
137 979.54$

Individuel
77 046.78$

Occupation des logements

Propriétaires
81.2 %

Locataires
18.2 %

Langue maternelle

Français45.6 %
Mandarin10.5 %
Anglais10.5 %
Arabe4.7 %
Russe4.5 %
Autres24.1 %

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