Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

Luc De Grasse
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-666-7888
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) |
599 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

150 , Ch. de la Pointe-Sud, app.401 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
MLS 19434161

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

98.70 m²

Superbe unité 2 chambres avec espace bureau au Vistal, immeuble certifié LEED Or. Fenestration et luminosité exceptionnelles, orientation sud, vue époustouflante sur le fleuve. Décor chic et contemporain. Plancher de bois, comptoirs de granit. 2 salles de bains aux lignes épurées, balcon sur le fleuve, beaucoup de rangement. Portier, piscines, gym.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
98.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Géothermie
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
98.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
478$ (2020)
Taxes municipales :
3 954$ (2020)
Total
4 432$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
581$
Frais de copropriété
6 144$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
64 200$
Bâtiment
445 100$
Total
509 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.10x5.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x7.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.10x14 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.2x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x15.10 pi.  
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x10.9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes à hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux.

Addenda


Hall d'entrée spacieux et accueillant.

Cuisine ouverte avec vue sur le fleuve comportant un grand

îlot pouvant accueillir des tabourets, des comptoirs et

dosseret de granit, des encastrés luminaires et des

électroménagers en inox. Beaucoup d'espace de rangement et

de comptoirs.

Chambre principale très spacieuse également avec vue sur le

fleuve comportant un grand walk-in, un garde-robes

additionnel et une salle de bains avec comptoir de quartz,

grande baignoire et douche séparée.

En plus des 2 chambres à coucher avec vue sur le fleuve,

l'unité comprend également un grand espace bureau pouvant

également être utilisé comme coin lecture. De cette façon,

la chambre secondaire peut être utilisée comme chambre à

coucher ou à d'autres fins.

Cet immeuble est érigé dans un endroit calme et privilégié

entouré de verdure en bordure du fleuve Saint-Laurent près

du boisé du Domaine Saint-Paul, du centre-ville de Montréal

et du golf de l'Île-des-Soeurs. Ce complexe donne

directement accès aux sentiers pédestres et aux pistes

cyclables et offre à ses résidents des installations

luxueuses, incluant :

- Portier 24h

- Centre sportif complet haut de gamme

- Piscine intérieure avec coin détente et foyer

- Piscine extérieure et très belle terrasse

- Spa, sauna et bain de vapeur

- Salle de réception

- Salle de jeux

- Suites d'invités pouvant être louées pour les visiteurs

des résidents

La tour est certifiée LEED Or, le plus prestigieux système

indépendant de classification de bâtiments verts. Les

copropriétaires peuvent ainsi contribuer à la sauvegarde de

l'environnement tout en réalisant des économies

substantielles au niveau énergétique, ce qui se traduit par

des frais de chauffage minimums. De plus, les frais de

condo incluent l'eau chaude.

La superficie brute selon le plan du constructeur est de 1

175 pieds carrés. La superficie habitable selon le

certificat de localisation est de 98,7 mètres carrés.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.3 %

Secondaire

10.5 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

68.3 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

16.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.7 %


Revenu moyen

Familial
278 790.00$

Individuel
126 213.00$

Occupation des logements

Propriétaires
66.9 %

Locataires
32.8 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %

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