Luc De Grasse Groupe Sutton-Clodem Inc.

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Luc De Grasse

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-808-5739
Bureau : 514-666-7888
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Lachine) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PLATINE
Condo vendu, Montréal (Lachine)

2268 , Rue Victoria, app.7 , Montréal (Lachine)
MLS 24847968

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

870.48 pi. ca.

**CONDO AVEC GARAGE, VASTE TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT, VUE SUR LE CANAL** Plafonds 9 pieds. Pièces communes à aire ouverte, cuisine avec comptoir de granite et beaucoup de rangement. 2 CAC, dont CCP avec walk-in. Par les escaliers intérieurs, accès à une splendide terrasse sur le toit dont une partie couverte et cabanon de rangement. Suite Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
870.48 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
870.48 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
391$ (2019)
Taxes municipales :
2 453$ (2020)
Total
2 844$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 030$
Frais de copropriété
2 436$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
1$
Bâtiment
291 667$
Total
291 668$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
12.3x10.0 pi.  
Bois
Porte-patio
Salle à manger
3ième étage
10.4x9.6 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
9.0x8.1 pi.  
Céramique
Comptoir granite/bcp rangement
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.9x11.3 pi.   - Irr
Bois
Walk-in/ accès balcon
Salle de bains
3ième étage
8.0x8.0 pi.  
Céramique
Comptoir granite/douche ind.
Chambre à coucher
3ième étage
12.0x11.10 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Habillages de fenêtres (store de la CCP est abîmé), rangement g-robe Pax, hotte, a/c mural, échangeur d'air, ch-eau, cabanon, grande table rectangle sur la terrasse.

Exclusions


3 luminaires de l'escalier seront remplacés, luminaire SAM, rideaux, lave-vaisselle

Addenda


Situé à proximité du bord de l'eau, des commodités et

services et du Parc Lasalle, offrant de multiples

installations telles que piscine, terrains pour sports

divers, jeux d'eau, modules, skate park, patinoire et

encore plus, lieu privilégié pour pratiquer des loisirs en

plein air, profiter de la nature et se détendre.

À 2 minutes des pistes cyclables vers le Vieux-Montréal et

les îles Ste-Hélène et Notre-Dame.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Construction 2013;

- Garage privé;

- Rangement #1, adjacent au garage, 5' x 4';

- Vaste terrasse privée, 2 zones : 1- 13,2' x 12,1' (dont

une partie couverte), 2- 41,9' x 11,2'. Revêtement de

dalles de béton, vue sur le canal Lachine, cabanon inclus,

accès par l'intérieur du condo.

- Stationnement municipal face à l'immeuble pour les

visiteurs (max. 72hrs).

À l'intérieur :

- Salon avec porte-patio (balcon Juliette);

- Cuisine avec comptoirs en granite, beaucoup de rangement;

- CCP à l'arrière de l'unité, avec walk-in 5' x 4,2' et

accès balcon 11' x 4,4';

- CAC secondaire avec grand garde-robe;

- SDB avec comptoir de granite et douche indépendante;

- Laveuse-sécheuse doivent être superposées.

Un havre de paix !

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans23 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +18.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.6 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

40.5 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.5 %

Secondaire

26.2 %

Professionnel ou métier

11.9 %

Collégiale

12.8 %

Universitaire

26.4 %


Logement

Maisons individuelles

1.6 %

Jumelées ou en rangées

16.2 %

Duplex

8.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

40.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

33.2 %


Revenu moyen

Familial
76 817.88$

Individuel
35 231.12$

Occupation des logements

Propriétaires
47.2 %

Locataires
52.8 %

Langue maternelle

Français51.7 %
Anglais15.9 %
Mandarin6.9 %
Roumain5.6 %
Espagnol3.8 %
Autres16.1 %

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